Bolor no Quarto: Porque Volta Sempre e Como Acabar com Ele

Limpou o canto do quarto em outubro. Em janeiro estava igual.

Isto não é falta de limpeza, e não é azar. É que a limpeza trata a mancha e o bolor é apenas o resultado visível de outra coisa: há água líquida naquela parede, todos os dias. Enquanto houver, ele volta — em três meses, em seis, mas volta.

---

Porque é sempre naquele canto

O bolor não escolhe o canto por acaso. Escolhe-o porque é o ponto mais frio da divisão.

O ar de sua casa transporta vapor de água: dos banhos, de cozinhar, da roupa a secar, e da respiração — uma pessoa liberta cerca de meio litro de água por noite a dormir. Esse ar circula até tocar numa superfície fria. Aí, o vapor volta a ser líquido. É o mesmo que acontece a um copo de água gelada no verão.

Os pontos frios de um quarto são sempre os mesmos:

• Cantos de paredes exteriores — duas paredes frias a encontrarem-se, com menos ar a circular.
• Atrás do roupeiro encostado à parede exterior — o móvel bloqueia o calor da divisão e a parede atrás dele fica vários graus mais fria.
• Contorno das janelas, sobretudo com caixilharia de alumínio sem corte térmico.
• Teto no último andar, por baixo de uma cobertura mal isolada.
• A parede que dá para a marquise ou para uma zona não aquecida.

E porque é que os quartos são piores do que as salas? Porque dormimos com a porta fechada, sem ventilação, oito horas seguidas, a libertar vapor — na divisão que costuma ser a menos aquecida da casa.

---

Primeiro, descartar o que não é condensação

Antes de atacar a ventilação, confirme que é mesmo condensação. Se for infiltração, nada do que se segue resolve.

• Bolor preto pontilhado, disperso pelos cantos e a piorar no inverno → condensação.
• Mancha com contorno definido, que muda dias depois de chover → infiltração.
• Faixa contínua na base da parede, com pó branco → humidade ascensional.

O artigo Humidade nas Paredes: Como Identificar a Causa tem o teste da folha de alumínio, que distingue os casos em 48 horas.

Como eliminar o bolor que já existe

Faça isto antes de pintar, e com a divisão ventilada.

1. Proteja-se. Máscara FFP2, luvas e óculos. Ao esfregar bolor seco, os esporos vão todos para o ar que respira.
2. Não esfregue a seco. Humedeça primeiro a mancha com um borrifador para prender os esporos.
3. Use um fungicida para alvenaria, não lixívia. A lixívia descolora à superfície e acrescenta água à parede; o fungicida penetra e mata as raízes.
4. Deixe atuar o tempo indicado no rótulo — normalmente 15 a 30 minutos — e retire.
5. Deixe secar bem. Dias, não horas.
6. Pique e refaça o reboco se estiver a esfarelar-se ou empolado. Reboco contaminado não se recupera.
7. Primário fixador e tinta antifungos, duas demãos.

E depois, o passo que a maioria salta: corrija o ponto frio. Sem isso, acabou de comprar tempo, não uma solução.

---

Como impedir que volte

Todos os dias, sem custo:

• Abrir duas janelas em lados opostos durante 5 a 10 minutos de manhã. Ventilação cruzada seca mais em cinco minutos do que uma janela entreaberta durante horas — e arrefece muito menos a casa.
• Deixar a porta do quarto aberta durante o dia.
• Afastar o roupeiro 5 cm da parede exterior e não encostar a cabeceira a paredes frias.
• Fechar a porta da casa de banho durante e depois do banho, com a ventilação a funcionar.
• Não secar roupa no quarto. Nunca.
• Tapar as panelas ao cozinhar e usar o exaustor.

Investimentos que resolvem de vez:

• Aquecimento constante e moderado em vez de picos: uma parede que nunca arrefece não condensa.
• Ventilação mecânica ou grelhas higrorregaláveis, sobretudo em casas com janelas novas e estanques, que muitas vezes trouxeram o bolor com elas.
• Isolamento térmico da parede exterior — a solução definitiva, porque elimina o ponto frio em vez de o gerir.
• Substituir caixilharia de alumínio sem corte térmico.

---

Sinais de que já não é um problema de limpeza

• Volta ao mesmo sítio depois de pintar.
• Ocupa mais de um metro quadrado ou aparece em várias divisões.
• Há cheiro a bafio que não sai, mesmo sem mancha visível.
• Há alguém em casa com asma, alergias ou tosse persistente.
• O reboco está empolado, mole ou a esfarelar-se.
• Aparece rapidamente após pintura recente — indica humidade selada dentro da parede.

Nestes casos o que é preciso é um diagnóstico, não mais um balde de tinta. E se a causa for infiltração vinda de uma varanda, terraço ou cobertura, o caminho é outro: Impermeabilização: Por Que é Essencial e Como Fazer Corretamente.